Vendita - APPARTAMENTO IN CORSO DI COSTRUZIONE AL SECONDO PIANO - Cod. GAL22-05
115 m² | € 270.000
Verona (Verona) Località: Porto San Pancrazio - VIA GALILEO GALILEI 2
60,00 €
Appartamenti
A1 - EP gl nren
- EP gl ren
kWh/m2 annui - Epi
- Epe
- Emis. Q. Zero
Residenziale
Vendita
115m²
Nuova Costruzione
Autonomo
Box singolo
5
3
2
3
Porta blindata, Serramenti in legno , Citofono, Sanitari a terra, Cancello elettrico, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera
APPARTAMENTO N.5 - PORTO SAN PANCRAZIO, VIA GALILEI, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI VERONA, POSIZIONE OTTIMAMENTE SERVITA DA ATTIVITA' LOCALI E COLLEGAMENTI ALLA VIABILITA' CITTADINA, PROPONIAMO IN FABBRICATO DI NUOVA COTRUZIONE DI TIPO PILOTIS, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO. LA PALAZZINA, COSTRUITA SU 4 PIANI CONTA 16 UNITA' IMMOBILIARI, 4 APPARTAMENTI PER PIANO.
TUTTE LE ABITAZIONI SONO COMPOSTE DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE CAMERE SINGOLE (UNA DELLE QUALI CON LOGGIA), UN BAGNO CON VASCA E FINESTRA, SECONDO BAGNO CIECO CON DOCCIA. TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI CANTINA AL PIANO INTERRATO E GARAGE DI 15MQ AL PRIMO PIANO INTERRATO DA ACQUISTARE SEPARATAMENTE. QUALORA L'INTERESSATO VOLESSE UN GARAGE DI MAGGIOR MISURA SI CALCOLERA' 1500€/MQ PER I METRI IN ECCESSO.
TUTTI GLI APPARTMENTI VENGONO CONSEGNATI IN CLASSE ENERGETICA A1, IN DOTAZIONE ALL'IMMOBILE CI SARA' IL MOTORE PER L'ARIA CONDIZIONATA E 2 SPLIT CHE VERRANNO MONTATI UNO IN ZONA GIORNO E L'ALTRO IN ZONA NOTTE. OTTIME FINITURE INTERNE COME I SERRAMENTI AD APERTURA A VASISTAS IN LEGNO CON VETROCAMERA, TAPPARELLE ESTERNE, PAVIMENTAZIONE IN LEGNO O GRES PORCELLANATO SIMIL-LEGNO A DISCREZIONE DELLA SCELTA DELL'INTERESSATO PER TUTTI I PIANI
SPECIFICHIAMO CHE PER QUANTO RIGUARDA IL PRIMO PIANO TUTTI I 4 APPARTAMENTI HANNO GIA' I PAVIMENTI POSATI IN GRES PORCELLANATO SIMIL-LEGNO IN TUTTA LA SUA SUPERFICIE, TRANNE NEI SERVIZI CHE HANNO PORCELLANE DIFFERENTI PER MISURA E COLORI.
DAL SECONDO PIANO AL QUARTO GLI APPARTAMENTI SONO ANCORA AL GREZZO QUINDI C'E' POSSIBILITA' DI SCELTA DEI MATERIALI DA POSARE IN BASE AL CAPITOLATO O EXTRA CAPITOLATO A SCELTA DEL CLIENTE.
PARTI COMUNI IN MARMO POSATO PER LE SCALE CONDOMINIALI, ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE PER IL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO CHE SERVE TUTTI I PIANI FINO AL PRIMO PIANO INTERRATO. ESTERNMENTE TROVIAMO UN AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE PIANTUMATO. DESIDERANDOLO è POSSIBILE PRENDERE IN AFFITTO UN POSTO MACCHINA SCOPERTO NELL'AREA ACCANTO AL CONDOMINIO PER € 40/MENSILI.
OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO IN CONTESTO DAVVERO GRADEVOLE CON VERDE ATTORNO, AL RIPARO DALLA STRADA PERCHE' COSTRUIRO ARRETRATO DI CIRCA 40MT DALLA CARREGGIATA E UNA BELLISSIMA VISTA PER I PIANI ALTI SULLE TORRICELLE, COLLINE E MONTAGNE VERONESI.