Vendita Villetta a schiera Lavagno

Verona Lavagno Lavagno Rif. VAG-VALLSUD
Nuove Costruzioni: COMPLESSO CAREGA

VILLETTA A SCHIERA (A SUD) DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3

Prezzo
€ 380.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a schiera
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Verona
Comune
Lavagno
Località
Lavagno
Superficie
150 m²
Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Condominio mensile
€ 30

VAGO DI LAVAGNO: VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE DI 6 UNITÓ ABITATIVE, CONSEGNATO IN CLASSE A/3, POSTO SU DUE PIANI FUORI TERRA E UN PIANO INTERRATO, IL TUTTO COSý DISTRIBUITO: AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE AL GIARDINO. TROVIAMO POI UN SERVIZIO CHE SERVE LA ZONA GIORNO E LA SCALA CHE PORTA AL PIANO INTERRATO E AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO 3 CAMERE E 1 BAGNO, OLTRE AD UN COMODO E AMPIO RIPOSTIGLIO. ENTRAMBI I SERVIZI SONO CON FINESTRA, TROVIAMO POI 2 BALCONI AL PRIMO PIANO. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON IL GARAGE DOPPIO CHE Ŕ COLLEGATO ALL'ABITAZIONE TRAMITE SCALA INTERNA CHE COLLEGA TUTTI POI I PIANI.
CONSEGNA GIUGNO 2023.

L'APPARTAMENTO VERRÓ DOTATO DI:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER POTENZA DI 3KW,
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, SarÓ installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento. Nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso.
-SERRAMENTI CON VETROCAMERA IN LEGNO,
-VIDEOCITOFONO,
-ADEGUATO ISOLANTE ACUSTICO SPESSO 4 CENTIMETRI,
-TAPPETO ACUSTICO POSATO PRIMA DEL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- IMPIANTO DI RAFRESCAMENTO Lĺimpianto funzionerÓ con la stessa pompa di calore che verrÓ installata per la produzione dellĺacqua calda sanitaria e per il riscaldamento. Non Ŕ prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte).
- PORTONCINO BLINDATO ALL'INGRESSO Il portoncino dĺingresso agli appartamenti sarÓ blindato (Classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura.
- PORTE INTERNE Le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate
- SERRAMENTI ESTERNI I serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 X 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; Per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; Tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione.
- IMPIANTO ELETTRICO VIIMAR predisposto per la domotica.
- IMPIANTO DDI ALLARME Il ogni appartamento verrÓ predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico.

Descrizione Giardino: GIARDINO SU 3 LATI

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage doppio
  • Giardino m2: 221 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Anno di Costruzione: 2023
  • Altezza: 3
  • Condizionatore: Autonomo
  • Allarme:
  • Porta blindata
  • Serramenti in legno
  • Citofono
  • Sanitari a terra
  • Tetto in legno
  • Cancello elettrico
  • Cucina Abitabile
  • Insonorizzazione
  • Infissi con vetrocamera
  • Videosorveglianza
  • Cassaforte

Foto

VILLETTA A SCHIERA (A SUD) DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 - 1
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