Vendita Ville Verona

Verona Verona Valdonega Rif. TOR-VR1

TORRICELLE: IMPORTANTE AMPIO FABBRICATO RESIDENZIALE CON TERRAZZO PANORAMICO E TERRENO DI OLTRE 25000MQ DI CUI PARTE A VIGNETO DOC VALPOLICELLA

Prezzo
€ 2.200.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Verona
Comune
Verona
Località
Valdonega
Superficie
900 m²
Locali
10
Camere
5
Bagni
5

Importante ed affascinante fabbricato destinato ad attivitÓ agricola oggi abitazione dell'imprenditore dell'azienda agricola per totali 900mq dei quali 450 mq sono stati finemente rifiniti con materiali importanti come l'onice bianco posato in tutta l'abitazione con lastre di oltre 1.2 mt e spesse 2.5cm. Serramenti antisfondamento in tutta l'abitazione con maggior riguardo alla sicurezza in soggiorno dove Ŕ stata montata una vetrata di otre 10 mt di lunghezza per 4 mt di altezza dalla quale si pu˛ godere di un vista mozzafiato in direzione del lago di Garda e per precisione in direzione di Torri del Benaco.

L'immobile Ŕ costruito su 3 livelli: piano terra, interrato e primo piano.
Al piano terra varcato l'ingresso troviamo subito la cucina sulla destra dell'ingresso, di fronte aa noi abbiamo subito l'affaccio sulla vallata e la cittÓ dato che dall'uscio di casa vediamo direttamente l'ampia vetrata montata in soggiorno che porta alla terrazza panoramica. Il salone Ŕ ampio e il soffitto molto alto, infatti la superficie vetrata misura circa 40 mq. Dalla cucina possiamo andare direttamente in giardino tramite porta finestra, siamo nel lato nord della casa, dove troviamo una zona attrezzata per il barbecue. completa il piano terra una stanza adibita a studio e un servizio.
Tramite scala rivestita di materiali nobili di passa al piano primo in parte soppalcato dove troviamo 3 stanze da letto matrimoniali e 3 bagni.

Nell'interrato ci sono locali dedicati a centrale termica, una taverna al grezzo, un locale adibito ad ufficio ed altri spazi sempre al grezzo.

Per quanto riguarda la porzione di casa non terminata meglio definita come "rustico annesso".

La proprietÓ Ŕ circondata da circa 26.000 mq di terreno che comprende una strada privata. Nel terreno una parte Ŕ destinato a Vigneto Valpolicella DOC, misura circa 7.000mq.

Informazioni sull'ubicazione: Le Torricelle sono le colline che chiudono a nord la cittÓ di Verona. I colli sono parte integrante del paesaggio urbano fin dalla fondazione della cittÓ, i cui primi insediamenti in epoca preromana videro la luce proprio su queste alture.[1] Da un punto di vista orografico, le Torricelle sono l'estrema propaggine meridionale dei Monti Lessini compresa tra la Valpolicella e la Valpantena; appartengono quindi al settore delle Prealpi Venete (Font. Wikipedia)

Descrizione Giardino: AMPIO LOTTO DI TERRENO COSTITUITO DA PI¨ MAPPALI, ALCUNI DI QUESTI A BOSCO, ALTRI A PRATO, LA PORZIONE PI¨ INTERESSANTE E DI VALORE Ŕ COSTITUITA DA CIRCA 7.000MQ DI TERRENO A VIGNETO DOC VALPOLICELLA ATTUALMENTE LOCATO A TERZI CON RENDITA ANNUA DI CIRCA 10.000Ç

Classe Energetica: N.C.

Caratteristiche

  • Condizioni: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Giardino m2: 26000 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: Si m2 150
  • Balcone: No
  • Anno di Costruzione: 2010
  • Altezza: 3
  • Condizionatore: Autonomo

Mappa

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