Vendita Uffici Sommacampagna

Verona Sommacampagna Sommacampagna Rif. RIS-3126
VIA T. EDISON 23

VIC.ZE AEROPORTO CATULLO: UFFICIO DI 600MQ OLTRE MAGAZZINO E 10 POSTI MACCHINA!

Prezzo
€ 430.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Uffici
Destinazione
Commerciale
Regione
Veneto
Provincia
Verona
Comune
Sommacampagna
Località
Sommacampagna
Superficie
575 m²
Locali
14
Bagni
5
Bagno per Disabili
Si
Condominio mensile
€ 100

CASELLE DI SOMMACAMPAGNA: A CIRCA 1 KM DALL'AEROPORTO CATULLO DI VILLAFRANCA DI VERONA DISPONIAMO DI AMPIO UFFICIO PER METRATURA COMMERCIALE DI CIRCA 650Mq POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI UN FABBRICATO ARTIGIANALE COMMERCIALE IN POSIZIONE DI ALTA VISIBILIT└ SULL'AUTOSTRADA A/4

L'IMMOBILE AL SUO INTERNO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE COSTITUITO DA: UN INGRESSO CON RECEPTION E SALA DI ATTESA, RIPOSTIGLIO CON ZONA BAGNI, DUE AMPIE SALE RIUNIONI, UN GRANDE OPEN SPACE CON MOLTEPLICI POSTAZIONI DI LAVORO E 9 UFFICI CHIUSI.
COMPLETA IL TUTTO ALTRI LOCALI A UTILIZZO MAGAZZINO ED ARCHIVIO.

NELL'INTERRATO DEL FABBRICATO, SERVITO DA ASCENSORE, CI SONO ALTRI DUE LOCALI USO MAGAZZINO CON L'ALTEZZA DI 3 M PER UN TOTALE DI 120MT CATASTALI. SONO PRESENTI DUE BOCCHE DI LUPO E NUMERO 3 PILASTRI ALL'INTERNO DEI LOCALI MAGAZZINO.

NELL'AREA DI ACCESSO AL FABBRICATO SONO PRESENTI DIVERSI POSTI IN MACCHINA FACENTI PARTE DELLA PROPRIET└.

L'UFFICIO ╚ COMPLETAMENTE CABLATO SIA PER LA LINEA INTERNET CHE PER LA LINEA TELEFONICA TUTTI I SERRAMENTI SONO IN PVC CON VETROCAMERA, BAGNI, PORTE INTERNE E PAVIMENTAZIONE SONO ASSOLUTAMENTE IN ORDINE.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E DI RAFFRESCAMENTO SONO AUTONOMI E LE RELATIVE MACCHINE SONO POSTE NELL'INTERRATO E SUL TETTO.
LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CIRCA 100 Ç AL MESE. IL FABBRICATO ╚ IN OTTIMO STATO E NON SONO PREVISTE OPERE DI STRAORDINARIA MANUTENZIONE.

ATTUALMENTE L'IMMOBILE ╚ ACCATASTATO COME LABORATORIO ARTIGIANALE, NECESSITA PERTANTO UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN UFFICIO.

PARTE DELL'UFFICIO OGGI ╚ LOCATO MA, ALLA VENDITA DELL'IMMOBILE, L'INQUILINO ╚ BEN DISPOSTO A RILASCIARE I LOCALI LOCATI IN TEMPI BREVI.

L'IMMOBILE VIENE QUINDI VENDUTO E CONSEGNATO LIBERO AL ROGITO.

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Condizioni: Buone condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Arredato: Non Arredato
  •  
  • Immobile Libero: No
  • Piano: - piani edificio 1
  • Immobile a Reddito: Si
  •  
  • Terrazzo: No
  • Anno di Costruzione: 2000
  • Altezza: 3 mt.
  •  
  • Disposizione Interni: Divisi da pareti
  • Esposizione: Nord-Est
  • Infissi esterni: Vetro / PVC
  • Affaccio: Doppio
  •  
  • Internet banda larga: Si
  • Rete Cablata: Si
  • Ascensore: Si
  • Allarme: Si
  • Porta Blindata: Si
  • Controsoffitto: Si
  •  
  • Rilavatore Antincendio: Si
  • Antincendio a Idranti: Si
  • Uscita di Emergenza: No
  • Luci di Emergenza: Si

Planimetrie

VIC.ZE AEROPORTO CATULLO: UFFICIO DI 600MQ OLTRE MAGAZZINO E 10 POSTI MACCHINA! - 1
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