Vendita Uffici Sommacampagna

CASELLE DI SOMMACAMPAGNA: A CIRCA 1 KM DALL'AEROPORTO CATULLO DI VILLAFRANCA DI VERONA DISPONIAMO DI AMPIO UFFICIO PER METRATURA COMMERCIALE DI CIRCA 650Mq POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI UN FABBRICATO ARTIGIANALE COMMERCIALE IN POSIZIONE DI ALTA VISIBILITÀ SULL'AUTOSTRADA A/4

L'IMMOBILE AL SUO INTERNO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE COSTITUITO DA: UN INGRESSO CON RECEPTION E SALA DI ATTESA, RIPOSTIGLIO CON ZONA BAGNI, DUE AMPIE SALE RIUNIONI, UN GRANDE OPEN SPACE CON MOLTEPLICI POSTAZIONI DI LAVORO E 9 UFFICI CHIUSI.
COMPLETA IL TUTTO ALTRI LOCALI A UTILIZZO MAGAZZINO ED ARCHIVIO.

NELL'INTERRATO DEL FABBRICATO, SERVITO DA ASCENSORE, CI SONO ALTRI DUE LOCALI USO MAGAZZINO CON L'ALTEZZA DI 3 M PER UN TOTALE DI 120MT CATASTALI. SONO PRESENTI DUE BOCCHE DI LUPO E NUMERO 3 PILASTRI ALL'INTERNO DEI LOCALI MAGAZZINO.

NELL'AREA DI ACCESSO AL FABBRICATO SONO PRESENTI DIVERSI POSTI IN MACCHINA FACENTI PARTE DELLA PROPRIETÀ.

L'UFFICIO È COMPLETAMENTE CABLATO SIA PER LA LINEA INTERNET CHE PER LA LINEA TELEFONICA TUTTI I SERRAMENTI SONO IN PVC CON VETROCAMERA, BAGNI, PORTE INTERNE E PAVIMENTAZIONE SONO ASSOLUTAMENTE IN ORDINE.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E DI RAFFRESCAMENTO SONO AUTONOMI E LE RELATIVE MACCHINE SONO POSTE NELL'INTERRATO E SUL TETTO.
LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CIRCA 100 € AL MESE. IL FABBRICATO È IN OTTIMO STATO E NON SONO PREVISTE OPERE DI STRAORDINARIA MANUTENZIONE.

ATTUALMENTE L'IMMOBILE È ACCATASTATO COME LABORATORIO ARTIGIANALE, NECESSITA PERTANTO UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN UFFICIO.

PARTE DELL'UFFICIO OGGI È LOCATO MA, ALLA VENDITA DELL'IMMOBILE, L'INQUILINO È BEN DISPOSTO A RILASCIARE I LOCALI LOCATI IN TEMPI BREVI.

L'IMMOBILE VIENE QUINDI VENDUTO E CONSEGNATO LIBERO AL ROGITO.

Classe Energetica: N.D.