Stabile-Edificio in vendita 420 m², Pescantina

Opportunità Irripetibile per Imprenditori , Investitori e privati con Visione!

PESCANTINA (VR)

Proponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica .
Questa è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali

CARATTERISTICHE ATTUALI:

Tipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare.
Stato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto)
Potenziale di Sviluppo e Progetto:
Già predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio,
bilocali/trilocali moderni).
Valore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto.
Comfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona.
Il Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia!

Questa proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus
Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare
notevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento.

PERCHE' INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE:
Rendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento.
Flessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo )
Vantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa.

INFO RIF DAVIDE BELLO
045 4641272
db@poloimmobiliare.eu