Vendita Rustici e Casali Monterotondo Marittimo

Nelle Colline Toscane a pochi km dal mare, in posizione panoramica e riservata, bellissimo casale risalente alla metà del XIX secolo, perfettamente ristrutturato con materiali di pregio della zona, conservando quel sapore antico dei pavimenti in cotto, delle travi in legno di castagno e della struttura in pietra.
Si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 700 mq.
L'immobile è stato di recente, completamente ristrutturato, per farne un agriturismo e comunque per destinarlo alla ricezione turistica; ma la suddivisione in tre unità abitative consente una versatilità di utilizzo anche come abitazioni residenziali di pregio.
La casa padronale é composta al piano terra da un ampio salone/cucina con camino, ripostiglio, salone doppio e bagno, ampia stanza ad uso ufficio/cantina; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
Nel corpo centrale del casale troviamo, al primo piano, 4 camere ciascuna con il proprio bagno ed un bilocale con bagno; la cucina con il camino, è una zona comune da condividere con gli ospiti della casa.
Al piano terreno è presente una camera da letto con bagno per portatori di handicap e ampia sala polivalente con angolo cottura.
La terza parte del casale é così composta: al piano terra lavanderia con bagno e ampia stalla con piccola stanza cieca annessa; al primo piano ampio monolocale da ristrutturare internamente.
Nella parte posteriore della struttura, troviamo ancora due grandi vani ad uso rimessa agricola e stanza polivalente.
Completano la proprietà circa 4 ha di terreno adibiti a oliveto, bosco e terreno seminativo e zone destinate a verde, da attrezzare.
Il terreno comprende anche una sorgente naturale con vasche di deposito per circa 40 MC.
Connessione WiFi satellitare ed un ampio parcheggio sono a disposizione della struttura.
Sono disponibili i permessi comunali per la costruzione di una piscina esterna di ampia metratura.
L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere in breve tempo sia il mare, in circa 30 minuti, che le più famose città d’arte della Toscana:
PISA: KM 110 - LUCCA KM 130 - SIENA KM 80 - FIRENZE KM 115 - AREZZO KM 160
Ideale per maneggio, campeggio, B&B o semplicemente per chi ama una vita immersa nella natura.

Descrizione Giardino: Ampio terreno circostante di circa 40.000 metri adibito a giardino, oliveto, bosco e seminativo.

Classe Energetica: N.D.