Complesso Industriale in vendita via XXV Aprile 61, Mirandola

Prezzo € 2.800.000

Emilia-Romagna Modena Mirandola

via XXV Aprile 61

CAPANNONE INDUSTRIALE RISTRUTTURATO 6500MQ CON ALTEZZA 12MT
Rif.: BOE-3394

  • Vendita
  • Contratto
  • 19200 m²/1920 m²
  • Superficie
  • 1
  • Bagni
  • Emilia-Romagna
  • Regione
  • Modena
  • Provincia
  • Mirandola
  • Comune
  • Mirandola
  • Località

Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici dove sono presenti anche mense, bar, ristoranti. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalitÓ del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e braccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile Ŕ stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra Ŕ di recente costituzione. Quello del reparto produttivo Ŕ suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza.

Completa la proprietÓ l'ampia area di manovra attorno al capannone e la cabina elettrica presente sulla proprietÓ.

CONSISTENZE:
Classe energetica: "A2" EPgl,nren 167,38
Superficie capannone: 6.500 mq
Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml
Area pertinenziale: c.a. 19.200 mq

Il prezzo Ŕ da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietÓ si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

INFO RIF: DAVIDE BELLO 3470772418

  • Classe Energetica
  • EP gl nren kWh/m3 annui
  • EP gl ren kWh/m3 annui
  • Epi
  • Epe
  • Emis. Q. Zero
  • No
  • Bagno per Disabili

Caratteristiche

Condizioni: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Cortile Privato
Immobile Libero: Si
Piano: Piano Terra - piani edificio 1
Immobile a Reddito: No
Anno di Costruzione: 2020
 
Altezza: 12 mt.
Reception: Si
 
Proprietà Recintata: Si

Foto

CAPANNONE INDUSTRIALE RISTRUTTURATO 6500MQ CON ALTEZZA 12MT - 1
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Planimetrie

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