Complesso immobiliare in vendita via STAZIONE 44, Sona, località LUGAGNANO

Albergo con 78 camere a ca. 10 km dal centro di Verona e a ca. 5 km dall'aeroporto "Valerio Catullo"

La struttura è composta da:

Hotel: STRUTTURA EDIFICATA NEGLI ANNI 90, COTRUITA SU 4 PIANI FUORI TERRA E 2 PIANI INTERRATI
L'IMMOBILE PRESENTA AL PIANO TERRA:
RECEPTION, RISTORANTE CON LICENZA PER ACCOGLIERE CLIENTI ESTERNI ALL'HOTEL, SERVIZI AL PIANO TERRA COMUNI E SERVIZI DEDICATI AL RISTORANTE, CUCINA CON LOCALI DISBRIGO ANNESSI, 2 SALE CONTINGUE CHE SERVONO IL RISTORANTE, NELL'AREA DI INGRESSO SONO PRESENTI STANZE COLLEGATE TRA LORO ADIBITE A SALOTTO DI INGRESSO ALL'HOTEL E ANGOLO BAR. SI ACCEDE ALL'ESTERNO DEL FABBRICATO DA PIù PUNTI SIA AD EST CHE AD OVEST DEL FABBRICATO, OLTRE A QUESTO TROVIAMO ZONA SCALE CON ACCANTO 2 ASCENSORI PER ACCEDERE AI PIANI DELLE CAMERE E AGLI INTERRATI, è PRESENTE UN ULTERIORE ASCENSORE DI PICCOLE DIMENSIONI DEDICATO AL PERSONALE;

DAL PIANO 1 AL PIANO 4 TROVIAMO 78 STANZE CON RELATIVI SERVIZI PRIVATI E RELATIVI CORRIDOI DI ACCESSO TRAMITE SCALE E ASCENSORI;

AL PIANO -1 TROVIAMO AREA RELAX CON 2 SAUNE E DOCCCE, E PICCOLA PALESTRA OLTRE A 2 AMPIE SALE CONVEGNI; OLTRE A QUESTO TRAMITE ALTRO CORRIDOIO SI ACCEDE DA UNA PARTE AI GARAGE, DA UN'ALTRA A LOCALI COLLEGATI ALLA CUCINA DEL PIANO TERRA DOVE TROVIAMO LOCALI PER LE CELLE FRIGO, SPOGLIATOI PER I DIPENDENTI E RELATIVI SERVIZI IGIENICI.

AL PIANO -2 DEDICATO AI GARAGE E SALE MACCHINE PER LA PISCINA ESTERNA, LOCALI CON GLI IMPIANTI ELETTRICI PRINCIPALI E GENERATORI DI CORRENTE DI EMERGENZA.

ESTERNAMENTE TROVIAMO UNA PISCINA SUL LATO SUD EST DELL'HOTEL DI FORMA RETTANGOLARE CON PAVIMENTAZIONE IN LEGNO E DOCCE ESTERNE, PIù AREA RELAX PER POSIZIONARE SDRAI E LETTINI.

COMPLETA LA PROPRIETà UN UFFICIO SU 2 PIANI E UN NEGOZIO UTILIZZATO PER LA VENDITA DI PRODOTTI TIPICI LOCALI AGLI OSPITI DELL'HOTEL.

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SOLUZIONE FINANZIARIA PROPOSTA DA PARTNERSHIP CON "NORD EST CONSULTING":

OGGETTO: LOCAZIONE FINANZIARIA
IMPORTO: 2.500.000 €
DURATA CONTRATTUALE: 12 ANNI
ANTICIPO: 20%
CANONI: 20.339,14 €

INFORMAZIONI IN MERITO IN STUDIO PREVIO APPUNTAMENTO PER UN APPROFONDIMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE

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INFO RIF: DAVIDE BELLO 3470772418