Appartamenti in vendita via GALILEO GALILEI 2, Verona, località Porto San Pancrazio

Prezzo € 360.000

Veneto Verona Porto San Pancrazio

VIA GALILEO GALILEI 2

Nuove Costruzioni: VIA GALILEO GALILEI 6

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON MANSARDA
Rif.: AUV-3361

  • Vendita
  • Contratto
  • 150 m²/700 m²
  • Superficie
  • 6
  • Locali
  • 4
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • Veneto
  • Regione
  • Verona
  • Provincia
  • Verona
  • Comune
  • Porto San Pancrazio
  • Località

APPARTAMENTO N.16 - PORTO SAN PANCRAZIO, VIA GALILEI, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI VERONA, POSIZIONE OTTIMAMENTE SERVITA DA ATTIVITA' LOCALI E COLLEGAMENTI ALLA VIABILITA' CITTADINA, PROPONIAMO
IN FABBRICATO DI NUOVA COTRUZIONE DI TIPO PILOTIS, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO QUARTO ED ULTIMO CON ANNESSA MANSARDA. LA PALAZZINA, COSTRUITA SU 4 PIANI CONTA 16 UNITA' IMMOBILIARI, 4 APPARTAMENTI PER PIANO.

L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO, AL PIANO QUARTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E UN BAGNO CON VASCA E FINESTRA. DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE, ATTRAVERSO LA SCALA INTERNA, AL PIANO MANSARDATO DOVE TROVIAMO UN UNICO AMPIO AMBIENTE, NEL QUALE SI POSSONO REALIZZARE DELLE STANZE, ED IL BAGNO.
LA MANSARDA GODE ANCHE DI UN ACCESSO ESTERNO DALLA SCALA CONDOMINIALE RENDENDOLA COMPLETAMENTE AUTONOMA DALL'APPARTAMENTO.

TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI CANTINA AL PIANO INTERRATO E GARAGE DI 15MQ AL PRIMO PIANO INTERRATO DA ACQUISTARE SEPARATAMENTE.
QUALORA L'INTERESSATO VOLESSE UN GARAGE DI MAGGIOR MISURA SI CALCOLERA' 1500€/MQ PER I METRI IN ECCESSO.

TUTTI GLI APPARTMENTI VENGONO CONSEGNATI IN CLASSE ENERGETICA A1. IN DOTAZIONE ALL'IMMOBILE CI SARA' IL MOTORE PER L'ARIA CONDIZIONATA E 2 SPLIT CHE VERRANNO MONTATI UNO IN ZONA GIORNO E L'ALTRO IN ZONA NOTTE.
OTTIME FINITURE INTERNE COME I SERRAMENTI AD APERTURA A VASISTAS IN LEGNO CON VETROCAMERA, TAPPARELLE ESTERNE, PAVIMENTAZIONE IN LEGNO O GRES PORCELLANATO SIMIL-LEGNO A DISCREZIONE DELLA SCELTA DELL'INTERESSATO PER TUTTI I PIANI

SPECIFICHIAMO CHE PER QUANTO RIGUARDA IL PRIMO PIANO TUTTI I 4 APPARTAMENTI HANNO GIA' I PAVIMENTI POSATI IN GRES PORCELLANATO SIMIL-LEGNO IN TUTTA LA SUA SUPERFICIE, TRANNE NEI SERVIZI CHE HANNO PORCELLANE DIFFERENTI PER MISURA E COLORI.

DAL SECONDO PIANO AL QUARTO GLI APPARTAMENTI SONO ANCORA AL GREZZO QUINDI ESISTE LA POSSIBILITA' DI SCELTA DEI MATERIALI DA POSARE IN BASE AL CAPITOLATO O EXTRA CAPITOLATO A SCELTA DEL CLIENTE.

PARTI COMUNI IN MARMO POSATO PER LE SCALE CONDOMINIALI, ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE PER IL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO CHE SERVE TUTTI I PIANI FINO AL PRIMO PIANO INTERRATO.
ESTERNMENTE TROVIAMO UN AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE PIANTUMATO.
DESIDERANDOLO E' POSSIBILE PRENDERE IN AFFITTO UN POSTO MACCHINA SCOPERTO NELL'AREA ACCANTO AL CONDOMINIO PER € 40/MENSILI.

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO IN CONTESTO DAVVERO GRADEVOLE CON VERDE ATTORNO, AL RIPARO DALLA STRADA PERCHE' COSTRUITO ARRETRATO DI CIRCA 40MT DALLA CARREGGIATA E UNA BELLISSIMA VISTA PER I PIANI ALTI SULLE TORRICELLE, COLLINE E MONTAGNE VERONESI.

  • Classe Energetica
  • EP gl nren kWh/m2 annui
  • EP gl ren kWh/m2 annui
  • Epi
  • Epe
  • Emis. Q. Zero
  • € 60
  • Condominio mensile

Caratteristiche

Condizioni: Nuova Costruzione
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Box singolo
Piano: Piano Terra - piani edificio: 1
Altezza: 3

Foto

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON MANSARDA - 1
ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON MANSARDA - 2
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