Vendita Appartamenti Verona

Verona Verona Porto San Pancrazio Rif. 1558-VR3237
VIA GALILEO GALILEI 2
Nuove Costruzioni: VIA GALILEO GALILEI 6

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON MANSARDA

Prezzo
€ 360.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Verona
Comune
Verona
Località
Porto San Pancrazio
Superficie
150 m²
Superficie Commerciale
700 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
2
Condominio mensile
€ 60

APPARTAMENTO N.16 - PORTO SAN PANCRAZIO, VIA GALILEI, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI VERONA, POSIZIONE OTTIMAMENTE SERVITA DA ATTIVITA' LOCALI E COLLEGAMENTI ALLA VIABILITA' CITTADINA, PROPONIAMO
IN FABBRICATO DI NUOVA COTRUZIONE DI TIPO PILOTIS, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO QUARTO ED ULTIMO CON ANNESSA MANSARDA. LA PALAZZINA, COSTRUITA SU 4 PIANI CONTA 16 UNITA' IMMOBILIARI, 4 APPARTAMENTI PER PIANO.

L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO, AL PIANO QUARTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E UN BAGNO CON VASCA E FINESTRA. DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE, ATTRAVERSO LA SCALA INTERNA, AL PIANO MANSARDATO DOVE TROVIAMO UN UNICO AMPIO AMBIENTE, NEL QUALE SI POSSONO REALIZZARE DELLE STANZE, ED IL BAGNO.
LA MANSARDA GODE ANCHE DI UN ACCESSO ESTERNO DALLA SCALA CONDOMINIALE RENDENDOLA COMPLETAMENTE AUTONOMA DALL'APPARTAMENTO.

TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI CANTINA AL PIANO INTERRATO E GARAGE DI 15MQ AL PRIMO PIANO INTERRATO.
QUALORA L'INTERESSATO VOLESSE UN GARAGE DI MAGGIOR MISURA SI CALCOLERA' 1500/MQ PER I METRI IN ECCESSO.

TUTTI GLI APPARTMENTI VENGONO CONSEGNATI IN CLASSE ENERGETICA B. IN DOTAZIONE ALL'IMMOBILE CI SARA' IL MOTORE PER L'ARIA CONDIZIONATA E 2 SPLIT CHE VERRANNO MONTATI UNO IN ZONA GIORNO E L'ALTRO IN ZONA NOTTE.
OTTIME FINITURE INTERNE COME I SERRAMENTI AD APERTURA A VASISTAS IN LEGNO CON VETROCAMERA, TAPPARELLE ESTERNE, PAVIMENTAZIONE IN LEGNO O GRES PORCELLANATO SIMIL-LEGNO A DISCREZIONE DELLA SCELTA DELL'INTERESSATO PER TUTTI I PIANI

SPECIFICHIAMO CHE PER QUANTO RIGUARDA IL PRIMO PIANO TUTTI I 4 APPARTAMENTI HANNO GIA' I PAVIMENTI POSATI IN GRES PORCELLANATO SIMIL-LEGNO IN TUTTA LA SUA SUPERFICIE, TRANNE NEI SERVIZI CHE HANNO PORCELLANE DIFFERENTI PER MISURA E COLORI.

DAL SECONDO PIANO AL QUARTO GLI APPARTAMENTI SONO ANCORA AL GREZZO QUINDI ESISTE LA POSSIBILITA' DI SCELTA DEI MATERIALI DA POSARE IN BASE AL CAPITOLATO O EXTRA CAPITOLATO A SCELTA DEL CLIENTE.

PARTI COMUNI IN MARMO POSATO PER LE SCALE CONDOMINIALI, ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE PER IL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO CHE SERVE TUTTI I PIANI FINO AL PRIMO PIANO INTERRATO.
ESTERNMENTE TROVIAMO UN AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE PIANTUMATO.
DESIDERANDOLO E' POSSIBILE PRENDERE IN AFFITTO UN POSTO MACCHINA SCOPERTO NELL'AREA ACCANTO AL CONDOMINIO PER 40/MENSILI.

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO IN CONTESTO DAVVERO GRADEVOLE CON VERDE ATTORNO, AL RIPARO DALLA STRADA PERCHE' COSTRUITO ARRETRATO DI CIRCA 40MT DALLA CARREGGIATA E UNA BELLISSIMA VISTA PER I PIANI ALTI SULLE TORRICELLE, COLLINE E MONTAGNE VERONESI.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Box singolo
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 1
  • Altezza: 3

Foto

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON MANSARDA - 1
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