Complesso Industriale all'Asta Nogarole Rocca

Verona Nogarole Rocca Nogarole Rocca Rif. 1558-VR3209
via Roma 16

NOGAROLE ROCCA (VR) - COMPLESSO INUSTRIALE PER CIRCA 1400MQ DI 2 CAPANNONI OLTRE UFFICI MAGAZZINI E DEPOSITI (EX OFFICINA MECCANICA)

Base d'Asta
€ 450.000
Contratto
Asta
Tipologia
Complesso Industriale
Destinazione
Commerciale
Regione
Veneto
Provincia
Verona
Comune
Nogarole Rocca
Località
Nogarole Rocca
Superficie
1409 m²
Superficie Commerciale
2750 m²

Vendesi capannoni con area di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

LOTTO 1

Superficie commerciale totale: 1409 mq

SI PRECISA CHE IL CERTIFICATO URBANISTICO SPEFICA LA ZONA COME DI COMPLETAMENTO RESIDENZIALE

INFO rif Davide Bello 045 4641272 - 347 0772418

IMMOBILE POSTO IN VENDITA DAL TRIBUNALE.
ANNUNCIO FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI ASSISTENZA E CONSULENZA PER UN ACQUISTO SICURO E CONVENIENTE.

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Classe Energetica: 234 kWh/m3

Caratteristiche

  • Stato Occupazione: Libero
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 2

Foto

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Planimetrie

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