Complesso Industriale all'Asta Calvagese della Riviera

Brescia Calvagese della Riviera CALVAGESE DELLA RIVIERA Rif. 1558-BS3220
VIA DELLE MONARCHE 11/13

CAPANNONE INDUSTRIALE DI CIRCA 2800MQ ALTEZZA 10 MT SU LOTTO DI 4629MQ, CON PALAZZINA UFFICI E APPARTAMENTO PER 720 MQ

Offerta Minima
€ 1.950.000
Contratto
Asta
Tipologia
Complesso Industriale
Destinazione
Commerciale
Regione
Lombardia
Provincia
Brescia
Comune
Calvagese della Riviera
Località
CALVAGESE DELLA RIVIERA
Superficie
4629 m²
Bagni
2

CAPANNONE ARTIGIANALE / INDUSTRIALE sviluppato su due piani, con annessa PALAZZINA di quattro piani fuori terra oltre ad un piano interrato, CORTE privata con doppio accesso diretto su fronte strada e area di manovra dei mezzi pesanti.
Il piano interrato del blocco su strada adibito a locali tecnici, magazzini e spazi ad uso del personale quali spogliatoi e mensa, i piani terra ed ammezzato ospitano gli uffici amministrativi, mentre il primo ed il secondo piano sono occupati da n6 unit uffici/abitative al servizio dei dipendenti e ad uso foresteria.
Il capannone edificato su un lotto di superficie di 4.629 mq circa, per una superficie coperta di 2.742 mq circa, pari a 4.629 mq di SEL (Superficie Esterna Lorda) ripartita su pi piani sfruttando laltezza totale di 10,00 m alla trave carroponte.
Il capannone ripartito in nove campate di pilastri (passo 9,70 m), di cui la prima su fronte strada destinata alla funzione direzionale con uffici, servizi e alloggi per complessivi 4 piani fuori terra pi un piano interrato; le restanti otto campate sono destinate al processo produttivo, ripartito tra i piani terra e primo; la parte di capannone destinata alla produzione e la palazzina uffici sono tra loro comunicanti.
La palazzina uffici accessibile dal civico n11 di via Delle Monache mediante cancello pedonale con annesso cancello carraio, direttamente nellampia corte esclusiva posta a Nord del lotto. Tra questa corte e la propriet confinante in lato Est non c recinzione, tanto che larea a verde antistante i due capannoni prosegue senza interruzioni di sorta. Una breve scalinata copre il dislivello di 70 cm circa che dalla quota stradale conduce allarea pavimentata prospicente il piano terra. Il secondo cancello carraio al civico n13, costituisce laccesso degli autoarticolati alla corte esclusiva ad uso del capannone, utilizzata per lo stoccaggio dei materiali e come area di manovra.

RIF INFO DAVIDE BELLO 045 4641272 - 347 0772418

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Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m3 annui

EP gl ren kWh/m3 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Stato Occupazione: Libero
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 4

Foto

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