Complesso immobiliare all'Asta Schio

Piena ed intera proprietà di immobile commerciale con magazzino ed appartamento sito in Schio (VI), frazione Magrè, via San Cristoforo n. 48/50. Trattasi di immobile per attività commerciale al piano terra adibita a rivendita di illuminotecnica oltre a magazzino e ad un appartamento di circa 220 mq su 2 livelli.

La porzione di immobile a destinazione commerciale è situata al piano terra, sia nella parte sud con le vetrine verso via Cristoforo che nella parte centrale con vetrine rivolte sul lato est verso la corte d’ingresso. La parte verso via Cristoforo risulta edificata a seguito della demolizione parziale di una vecchia casa singola con giardino, situata verso la strada, di inizi secolo e di proprietà degli avi dei proprietari attuali.
Nella parte nord sono situati locali accessori al piano terra ed il magazzino al piano primo.
L’accesso avviene dal civico n. 50 di via Cristoforo attraversando la corte attraversando l’area comune ed il sottoportico comune anche ad altre unità immobiliari.
La parte commerciale è collegata al magazzino che si sviluppa al primo del lato nord, attraverso una scala interna. Ai locali accessori lato nord si può accedere anche dalla retrostante via Rossini.
Sul lato sud è presente un piano interrato con accesso dal negozio al piano terra attraverso una scala interna.
E’ presente un accesso diretto all’appartamento tramite una porta situata nella parte di negozio a sud che collega alla scala di accesso all’alloggio.

L’appartamento è situato nella parte sud del complesso immobiliare e fronteggia via Cristoforo.
Si sviluppa su due livelli che comprendono al piano primo la zona giorno ed al piano secondo la zona notte. L’accesso avviene attraverso una scala che parte dall’atrio comune del piano terra (dal quale si può accedere anche al negozio), collegato all’esterno con il civico n. 48 di via Cristoforo.
Risulta edificato nel 1964, in ampliamento di una preesistente casa singola realizzata agli inizi secolo.
L’appartamento è sprovvisto di autorimessa o posto auto.
Un ingresso-disimpegno (con scala di accesso al piano secondo) di circa mq. 16,40, una cucina di circa mq. 16,50, un ripostiglio di circa mq. 3,90, un w.c. di circa mq. 2,40, un soggiorno-pranzo di circa mq. 41,10, una terrazza lato sud di circa mq. 8,90, una terrazza lato nord di circa mq. 22,20.
Un disimpegno (con accesso dalla scala del piano inferiore) di circa mq. 10,20, una stanza-studio di circa mq. 18,30, una camera nord di circa mq. 20,30, una camera sud di circa mq. 18,05, un bagno collegato alla camera sud di circa mq. 6,50, una lavanderia di circa mq. 4,85, una terrazza lato sud di circa mq. 8,90, un balcone lato nord di circa mq. 10,50.

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