Complesso immobiliare all'Asta Noventa Vicentina

Vicenza Noventa Vicentina Noventa Vicentina Rif. 1558-VI2773
Via Masotto 21

Fabbricato storico - Via Masotto 21/32 - villa storica con barchessa e corte esclusiva

Base d'Asta
€ 1.235.000
Contratto
Asta
Tipologia
Complesso immobiliare
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Vicenza
Comune
Noventa Vicentina
Località
Noventa Vicentina
Superficie
1735 m²
Locali
10
Bagni
5

Trattasi di complesso, costituito da villa storica con barchessa e corte esclusiva denominata "Villa Cantarella", parco annesso, abitazione ubicata all'interno della barchessa, immobile ad uso abitativo in corso di costruzione (al grezzo avanzato) e catastalmente in corso di definizione, immobile ad uso ufficio e terreno costituente strada privata a servizio della villa.

Si tratta di un tipico esempio di villa veneta, di pianta rettangolare allungata incluso in un giardino, alla quale si arriva percorrendo un viale da un cancello di ingresso. Il corpo edilizio centrale, ? composto da un piano rialzato fuori terra pi? il seminterrato e il sottotetto ed ? percorso frontalmente da una serie slanciata di camini con un elegante abbaino centrale.
Al corpo centrale si innestano verso Est in prosecuzione gli annessi rustici che definiscono l?assetto plani-volumetrico della villa.

Il fronte principale, con la parte mediana che individua l?ingresso messo in evidenza dallo scalone di entrata. A evidenziare l?asse di simmetria ? il grande abbaino sul tetto, ricavato in corrispondenza dell'entrata centrale del piano nobile.
L?edificio ? composto da un salone principale che funge da atrio in comunicazione diretta con il giardino posteriore, da otto stanze attestate lungo i lati del salone e dagli ambienti collegati in prosecuzione ad Est del corpo principale adibiti a servizi ed abitazioni secondarie.
A completare la propriet?, sorge la vecchia serra ora adibita a studio professionale allo stato di grezzo avanzamento, ed il corpo addossato alla villa a Nord, destinato pure esso ad abitazione con una singolare scala circolare in pietra di comunicazione ai piani.

Il complesso della villa pu? essere suddiviso in tre corpi: il principale con gli annessi (barchessa) costituenti la villa vera e propria risalente alla fine del cinquecento, primi dei seicento; la parte addossata a Nord, costruita dopo il 1832, ed adibita ad abitazione di servizio; la parte isolata nel giardino, sul lato Est costruita pure essa dopo il 1832, adibita ad uffici.

I locali interni sono costituiti da un ampio salone di entrata, un locale cucina, un locale soggiorno, un locale pranzo, uno studio, due servizi igienici, una camera con guardaroba ed ulteriori due camere comunicanti tra loro.
Oltre ai suddetti locali la Villa ? composta dalla barchessa costituita da un ampio portico rivolto a Sud, un locale denominato ?soggiorno estivo?, una cucina, un guardaroba, uno spogliatoio e quattro servizi igienici.
Al piano seminterrato ? presente una ampia cantina con strutture a volta composta da dieci locali comunicanti tra loro aventi accesso mediante due piccole scale esterne ed una scala di collegamento con la cucina della barchessa.
Il collegamento con il piano primo della barchessa avviene mediante una scala interna in metallo e legno attraverso la quale si accede ad un piccolo ?monolocale? munito di un wc indicato come ripostiglio nella planimetria catastale e negli elaborati assentiti.
Sempre mediante la stessa scala si raggiungono i locali abitativi (camere) poste al piano secondo della barchessa, attualmente utilizzati come ufficio professionale, composti da una ampia camera affacciata sul portico, due ripostigli, un servizio igienico ed una seconda camera con piccolo soppalco non accessibile.
Sia dal locale soggiorno estivo del piano terreno che dal portico della barchessa ? possibile collegarsi con un ulteriore ampio locale, sempre situato al piano terreno, attualmente utilizzato in maniera impropria ad abitazione poich? privo dei necessari rapporti aero illuminanti dei locali anche se censito al catasto fabbricati come ulteriore locale adibito a soggiorno estivo.
Mediante una scala interna si accede al piano superiore dove si distribuiscono le camere ed i servizi igienici della zona notte, non previsti ne negli elaborati grafici assentiti dall?UTC di Noventa e nemmeno nella relativa planimetria catastale.

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Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Stato Occupazione: Libero
  • Piano: Multipiano - piani edificio 2

Foto

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